MARCHÉ FONCIER

AGRICULTURE - Histoire des agricultures depuis le XXe siècle

  • Écrit par 
  • Marcel MAZOYER, 
  • Laurence ROUDART
  •  • 9 954 mots
  •  • 3 médias

Dans le chapitre « La multiplication des acquisitions et locations de terres »  : […] De telles transactions existaient bien avant la crise de 2007-2008. Et, si les médias ont surtout traité des cessions à grande échelle – plusieurs milliers à plusieurs centaines de milliers d'hectares –, il s'en produit aussi de très nombreuses à l'échelle de quelques hectares. Les acquéreurs à grande échelle sont principalement des firmes, multinationales ou nationales, en particulier des compagn […] Lire la suite☛ http://www.universalis.fr/encyclopedie/agriculture-histoire-des-agricultures-depuis-le-xxe-siecle/#i_27234

AGRICULTURE - Accès aux ressources productives

  • Écrit par 
  • Michel MERLET, 
  • Olivier PETIT
  •  • 7 320 mots
  •  • 6 médias

Dans le chapitre « La régulation de l'évolution des structures foncières »  : […] Les sociétés ont utilisé traditionnellement diverses modalités de régulation de l'accès à la terre. Si le marché est bien l'un des modes de redistribution des droits, ce n'est ni le seul, ni le plus ancien. Les systèmes familiaux ont joué et continuent de jouer un rôle prépondérant dans beaucoup de cas. La période à partir de laquelle les nouvelles cellules familiales deviennent indépendantes et l […] Lire la suite☛ http://www.universalis.fr/encyclopedie/agriculture-acces-aux-ressources-productives/#i_27234

ÉCONOMIE RÉGIONALE ET URBAINE

  • Écrit par 
  • Jacques THISSE
  •  • 12 076 mots
  •  • 1 média

Dans le chapitre «  La structure des villes »  : […] Quand bien même des localisations naturelles se sont imposées pour certaines activités, par exemple la proximité de l'eau pour le travail des peaux, la répartition des populations et des activités au sein des villes obéit, dans un premier temps, à des logiques non économiques ; autrement dit, les règles d'affectation du sol sont principalement gouvernées par la coutume, la religion ou le pouvoir p […] Lire la suite☛ http://www.universalis.fr/encyclopedie/economie-regionale-et-urbaine/#i_27234

PÉRIURBANISATION

  • Écrit par 
  • Estelle DUCOM
  •  • 4 444 mots
  •  • 2 médias

Dans le chapitre « Les mécanismes fonciers et immobiliers »  : […] La périurbanisation est en effet alimentée, en partie, par la spéculation foncière, entretenue par la perspective d'une croissance urbaine rapide. Les prix pratiqués dans les centres-villes étant trop élevés pour les ménages des classes moyennes, ces derniers font le choix de déménager pour devenir propriétaires d'un bien conforme à leurs attentes. Ce faisant, ils donnent priorité à la localisati […] Lire la suite☛ http://www.universalis.fr/encyclopedie/periurbanisation/#i_27234