2. Configuration spatiale de la ville
La ville s'est développée entre le Pacifique et les Andes, au débouché de trois vallées (Rimac, Chillón, Lurín). Le décollage démographique de Lima-Callao date du début du xxe siècle : 140 000 habitants en 1900 ; 645 000 en 1940. De puissantes migrations internes, entre les années 1950 et les années 1970, expliquent une exceptionnelle croissance avec un taux annuel moyen de 5,5 p. 100 (1,8 million d'hab. en 1961 ; 3,3 en 1972 ; 4,6 en 1981), une croissance désormais ralentie (taux inférieur à 3 p. 100, puis à 2 p. 100 entre 1980 et 2005) et surtout liée à un fort accroissement naturel.
À 120 de latitude sud, un climat de désert côtier tropical frais (18 0C en moyenne annuelle, faible amplitude thermique, 6 à 8 mois de brouillards) et l'abondance de grands espaces faciles à aménager (vallées alluviales et glacis désertiques) ont favorisé l'étalement de l'urbanisation sur 100 kilomètres du nord au sud et 60 kilomètres d'est en ouest. La faible densité résidentielle (1 hab./km2), dévoreuse d'espaces, est aussi une prévention contre les séismes qui ont affecté la ville à plusieurs reprises (1856, 1974, 1985).
Le centre historique, au plan en échiquier classique de l'urbanisme colonial, réunit les sièges du pouvoir (politique, religieux, municipal), une partie des ministères, de l'administration et du secteur bancaire d'un pays qui reste très centralisé. Zone résidentielle paupérisée, il fait l'objet d'un processus de sauvegarde du patrimoine architectural (inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l'U.N.E.S.C.O. en 1988), assorti d'une politique de regroupement du commerce informel, qui avait envahi la rue, en galeries marchandes situées en lisière d'une couronne de quartiers populaires dégradés (Breña, La Victoria) mais où se déploie un nouveau tissu productif de petits ateliers.
Un premier anneau de croissance, structuré par d'amples avenues, s'est étendu vers le Pacifique à partir des années 1920. Au sud, les beaux quartiers (S […]
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